Домклик от сбербанка: гид по личному кабинету

Правовая экспертиза

Услуга по юридической проверке жилого помещения на ДомКлик – это сбор и изучение сведений о его настоящих и прежних собственниках, начиная с 1998 года, а также выявление потенциальных рисков, формулирование рекомендаций для обдуманного принятия решения о его покупке. Правовое заключение – экспертное мнение — не являющееся гарантией от всевозможных угроз.

Риски при покупке жилья:

• Сделка купли-продажи в прошлом совершена с нарушением законодательства – квартиру возвратят законному владельцу;
• В приватизации жилья не участвовал несовершеннолетний гражданин, проживавший в нем – по решению суда он может претендовать на жилплощадь;
• При оформлении наследства не учтены интересы иных наследников на жилое помещение;
• Владелец квартиры обанкротился или оформил банкротство в течение года после продажи квартиры – кредиторы могут отсудить жилье в счет уплаты долга.

Правовую экспертизу объектов на ДомКлик осуществляют юристы ООО «Центр недвижимости от Сбербанка».

Сведения, необходимые для оформления заявки на услугу:

• Населенный пункт, где расположено жилье;
• Тип проверяемого недвижимого имущества;
• Способ приобретения объекта;
• Дата последней регистрации права собственности (до или после 1998 года);
• Контактные данные заявителя (e-mail и номер телефона).

Для полного анализа требуется загрузить через ДомКлик сканы документов на право собственности (свидетельства, договора, выписки). 

Стоимость услуги зависит от местонахождения проверяемого жилья. Для Москвы она составляет 19,5 тыс.рублей, для Санкт-Петербурга – 12 тыс.рублей. Чем меньше город, тем ниже цена правовой экспертизы сервиса ДомКлик.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

Возможности сервиса в режиме онлайн:

• подача заявки на получение ипотеки, рефинансирование и снижение процента;
• подбор недвижимости на первичном и вторичном рынке у аккредитованных продавцов и застройщиков;
• предварительный расчет стоимости кредита с помощью ипотечного калькулятора;
• снятие обременения с объекта недвижимости после выплаты кредита;
• оценка недвижимости по всей России;
• страхование недвижимости, жизни и здоровья при оформлении договора ипотеки;
• электронная регистрация ипотечной сделки без визита в Росреестр или МФЦ;
• безопасные расчеты между продавцом и покупателем без посещения банка;
• срочный заказ выписки из ЕГРН;
• получение консультаций по вопросам ипотечного кредитования.

В верхнем меню главной страницы сайта обозначена еще одна услуга – снижение процента по уже действующей ипотеке. Но при переходе в этот раздел вы увидите сообщение, что услуга не предоставляется.

Сервис имеет мобильное приложение, которое вы можете загрузить бесплатно в Google Play или App Store, и управлять своей ипотекой не только из дома, сидя за компьютером, но и в дороге со своего смартфона.

ДомКлик объединяет продавцов, покупателей, застройщиков, оценщиков, государственные органы в едином информационном пространстве. Вы можете зарегистрироваться в качестве клиента или партнера. Расскажу более подробно о самой процедуре регистрации.

После прочтения Вы поймете, как перестать работать за копейки на нелюбимой работе и начать ЖИТЬ по-настоящему свободно и с удовольствием!

Скачать книгу

Регистрация личного кабинета на портале ДомКлик

Для начала регистрации личного кабинета пользователю нужно открыть портал ДомКлик в любом браузере, нажать в верхней части экрана кнопку «Вход в личный кабинет», а затем выбрать под формой авторизации ссылку «Создать личный кабинет».

Далее сервис попросит указать следующую информацию:

• фамилию, имя и отчество (по паспорту);
• дату рождения (как указана в паспорте);
• сотовый номер телефон;

Для завершения процедуры регистрации пользователю надо нажать под формой входа кнопку «Создать личный кабинет». Система отправит на телефон проверочный код в СМС и попросит ввести его. Сразу после подтверждения регистрации пользователь может войти в свой личный кабинет и начать с ним работать.

Регистрация и вход в личный кабинет ДомКлик Сбербанка, подача заявки на ипотеку

За последнее время ипотека активно растет по популярности в сфере покупки жилья. Кому-то хватает и вторичного жилья со всем готовым, а кто-то хочет жить в новом недавно построенном доме. В таком случае на помощь приходит ипотека. На рынке недвижимости в настоящий момент очень большая конкуренция за место под солнцем. Неудивительно, ведь это очень прибыльный бизнес. Одним из лидеров данной ниши является система ДомКлик от Сбербанка. Сервис очень удобный. В одном месте собрана огромная база данных по квартирам с возможностью выбора по критериям в своём городе. Давайте рассмотрим о том, как устроен сервис ДомКлик, как зарегистрироваться в личном кабинете и после пользоваться системой. В этой статье мы подробно рассмотрим все эти моменты.

Как зарегистрироваться в программе

Чтобы начать работу с системой, необходимо создать аккаунт и пройти аккредитацию. Сбербанк одобряет заявки только от агентств недвижимости, застройщиков или риэлторов. Пользование системой бесплатное.

Чтобы зарегистрироваться на площадке, необходимо:

1. Перейти на сайт ДомКлик и выбрать раздел «Партнеры».
2. Указать свой статус, нажав на подходящую кнопку. ДомКлик для партнеров доступен агентам и агентствам, оценочным компаниям и застройщикам.
3. Нажать на кнопку «Зарегистрироваться». Система попросит указать номер телефона. Необходимо ввести данные и продолжить заполнение анкеты.
4. Система предложит дать согласие на обработку персональных данных. Нужно ознакомиться с информацией, кликнуть на пункт «Принять и продолжить».
5. Ввести код, полученный в SMS.

Система проверит информацию и попросит задать пароль.

Указать личные данные. Предстоит отразить e-mail.

Заявитель получит доступ в личный кабинет. Однако на этом дело не заканчивается. Предстоит пройти идентификацию. Для этого нужно:

Навести курсор на значок, расположенный в правом верхнем углу сайта и перейти в раздел «Мой профиль».

Кликнуть на пункт «Пройти идентификацию». Подтверждение данных происходит через Сбербанк-онлайн.

Указать личные данные и кликнуть на пункт «Продолжить»

Важно проявлять внимательность. В последующем сведения нельзя будет изменить

Система перенаправит клиента в Сбербанк-онлайн. После потребуется авторизоваться, а затем подтвердить информацию.

Необходимо вносить достоверные данные. Все сведения внимательно проверяют. Заявку на аккредитацию рассматривают в течение 1-2 дней. Иногда ответ могут дать за несколько часов. Если заявку одобрят, клиент получит аккаунт пользователя. Зарегистрировавшись в системе, лицу станет доступна удаленная авторизация. Чтобы зайти на сайт, необходимо ввести логин и пароль для входа.

Правовая экспертиза

Правовая экспертиза – это один из дополнительных сервисов, имеющихся в личном кабинете. Указанная услуга включает 4 основных этапа:

1. Сбор, анализ и проверка документации;
2. История передачи прав на недвижимость, начиная с 1998 г.;
3. Проверка благонадёжности продавца;
4. Предоставление рекомендаций и выводов экспертов.

В конечном итоге человеку, заказавшему услугу, выдаётся свидетельство, содержащее результат экспертизы и рекомендации специалиста. Документ является юридически значимым, так как заверен подписью и печатью юриста, занимавшегося проверкой. Для всестороннего анализа объекта недвижимости, а также подготовки письменного заключения требуется 72 часа. Заказ правовой экспертизы позволяет исключить ряд рисков, сопровождающих любые сделки с недвижимостью:

• Несоблюдение наследственных прав;
• Факт незаконного получения объекта продавцом;
• Банкротство застройщика;
• Некорректные документы (нарушения в приватизационном договоре и прочее).

Если пренебречь проведением экспертизы, и любое из перечисленных обстоятельств будет выявлено после покупки, сделку аннулируют. Наследнику или члену семьи, чьи права были ущемлены, достаточно обратиться в суд, и закон окажется на его стороне. В результате покупатель потеряет не только деньги и жильё, но и массу времени и сил, потраченных на подготовку покупки и дальнейшие судебные разбирательства.

Кто может пользоваться DomClick

Площадка одинаково удобна потребителям, организациям, принимающим участие в купле-продаже недвижимого имущества. Портал предлагает застройщикам разместить фотографии объектов, жилых комплексов, подать информацию о ходе строительных работ, инфраструктуре района.

Страховые, оценочные компании предоставляют данные для связи с покупателями, которые желают приобрести жилье без участия риелтора. Портал обоюдовыгоден потребителям и компаниям, предлагающим свои услуги. Продавцы расширят клиентскую базу, привлекут дополнительное финансирование, увеличат объемы проводимых сделок по купле-продаже.

Клиент получает шанс совершить наиболее выгодную, юридически чистую покупку за самые короткие сроки на выгодных условиях. Воспользоваться услугой могут физические/юридические лица.

Регистрация и вход в личный кабинет системы ДомКлик Сбербанка

Пользоваться услугой могут совершеннолетние (21–75 лет) физические/юридические лица, имеющие гражданство Российской Федерации. Для полного доступа ко всем услугам следует зарегистрироваться онлайн в личном кабинете. На четвёртый квартал 2017 года регистрацию можно осуществить без личного посещения банка для получения одобрения ипотеки.  Зарегистрироваться, воспользоваться всеми услугами могут люди с минимальным трудовым стажем пять лет. Срок работы на предприятии в момент регистрации должен составлять минимум полгода.

Регистрация нового пользователя

Вписывают действительные на момент регистрации личные данные: Ф.И.О. (точно, как в паспорте), электронная почта, дата рождения, мобильный номер;

Далее, необходимо ознакомиться и согласиться с условиями пользования ЛК (входит соглашение на использование электронной подписи).

С номера 900 на мобильный придёт сообщение с кодом. Логином выступает номер мобильного, куда пришёл пароль. Регистрация завершена. Пользователь может войти в личный кабинет.

Авторизация действующих клиентов

Войти в личный кабинет могут действующие клиенты Сбербанка, лица, получившие разрешение на кредит (вход по номеру телефона). Для авторизации пользователи получают на мобильный приглашение от банка (СМС с короткого номера 900).

Войти на страницу ЛК Домклик можно через форму. В соответствующие графы вносят: логин (телефонный номер, указанный в запросе) и код доступа из СМС.

Подбор квартир в личном кабинете

Чтобы подобрать квартиру в личном кабинете, авторизуйтесь на интернет-странице https://domclick.ru, зайдите в подраздел подбора недвижимости и просмотрите предлагаемые объекты. Для оперативного поиска желаемого варианта используйте фильтрацию:

• Регион, где располагается объект;
• Отображение новостроек или предложений на вторичном рынке;
• Количество жилых помещений;
• Ценовые параметры;
• Возможность ипотечного кредитования.

Помимо основных параметров можно установить дополнительные критерии отбора, такие как наличие балкона, габариты кухни, совокупная площадь квартиры, характеристики санузла и этаж, на котором расположено жильё. Чтобы в каталоге отображались предложения с фото, достаточно выбрать соответствующий фильтр. После выбора перечисленных параметров, на экране будут показаны лишь те предложения, которые соответствуют всем заявленным критериям, что позволит пользователю найти оптимальный вариант в кратчайшие сроки.